Immobilienwissen für Investoren
Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital, welche auch als Vollfinanzierung bezeichnet wird, ist eine besondere Darlehensform. Mit diesem Kredit können sich Familien bzw. Kreditnehmer/innen den Wunsch einer Immobilie ohne vorhandenes Eigenkapital erfüllen. In dem folgenden Ratgeber werden die wesentlichen Parameter und Informationen…
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Ein Sturm, der die Ziegel vom Dach fegt oder einen Baum auf das Haus koppen lässt. Ein Feuer, welches das Haus zu zerstören droht. All dies sind mögliche Gefahren für Immobilienbesitzer. Die Kosten für derartige Schäden sind enorm. Zur Absicherung…
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Wer träumt nicht davon mit seinem passivem Immobilien Einkommen aus dem Hamsterrad auzubrechen? Einfach das Leben in der Sonne genießen und mehr zeit mit Freunden und Familie verbringen. Wer Vermögen hat oder dieses aufbauen möchte, hat verschiedene Möglichkeiten. Eine der…
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Der Erwerb einer Immobilie ist nur in den seltensten Fällen rein mit eigenen Mitteln finanzierbar. Aus diesem Grund greift man auf eine entsprechende Baufinanzierung zurück. Die Baufinanzierung erfolgt mithilfe von Darlehen sowie in einigen Fällen auch mit staatlichen Fördermitteln. Für…
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Wer Immobilien und Grundstücke kauft, um sie wieder zu verkaufen, der sollte einiges beachten. Viele Anleger entfernen sich vom turbulenten Aktienmarkt und möchten Ihre Gelder in wertbeständige Immobilien investieren. Gewinnbringende Immobiliengeschäfte unterliegen der Spekulationssteuer, das gilt auch für private Immobiliengeschäfte….
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Alarmanlagen liegen derzeit im Trend, wobei es hier natürlich auch Unterschiede gibt. Viele Menschen entscheiden sich für eine Funk Alarmanlage, da hier keine Kabel verlegt werden müssen. Die Hersteller versprechen hier immer eine einfache Installation, was in der Regel auch…
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Eine Eigentumswohnung ist eine rechtlich selbstständige Wohneinheit, die sich innerhalb von einem Gebäude mit mehreren abgetrennten Räumlichkeiten, befindet. Sie ist ein herkömmliches Immobilieneigentum und somit das Eigentum an einem Ein- oder Mehrfamilienhaus. Wann ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus keine…
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Was für einen Wert hat eine Immobilie, wie hoch ist der Hauswert? Diese Frage kann sich in einer Vielzahl an Fällen stellen, sei es bei einer Scheidung, sei es aber auch in einem Zwangsvollstreckungsverfahren, wenn die Immobilie versteigert werden soll….
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Die Nettomietrendite ist eine Möglichkeit zur Renditeberechnung einer Immobilie. Sie unterscheidet sich von der Bruttomietrendite dadurch, dass deutlich mehr Kosten mit in die Berechnung einfließen. Welche Kosten fließen in die Nettomietrendite Berechnung? Beim Kauf sind dies insbesondere die Kaufnebenkosten wie:…
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Es gibt viele Gründe warum man den Hauswert ermitteln möchte. Der Verkauf ist wohl der häufigste Grund. würde. Wenn Sie genau dies vorhaben sollten, so sollten Sie sich vorab mit dem Wert Ihrer Immobilie genauestens befassen. Denn nur so können Sie…
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