Immobilienwissen für Investoren
Da die Inflation immer deutlicher ansteigt, wird es immer schwerer das Geld so anzulegen, dass man am Ende auch einen realen Gewinn erwirtschaftet. Am Ende muss jeder für sich selbst entscheiden, welche Art des Investments für sich am besten ist….
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Geht es um den Kauf von einer Immobilie, ist die Lage ein sehr wichtiges Thema. Wer hat nicht schon den Spruch „Lage Lage Lage“ beim Immobilienkauf gehört. Als Lage wird der Standort einer Immobilie bezeichnet. Das kann die Parzelle in…
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In Zeiten mit niedrigen Zinsen verspricht der Handel mit Aktien hohe Erträge. Mit Aktien zu handeln ist gar nicht so schwer und alles Wichtige, zum Direkthandel mit Aktien und dem Aktiendepot kennen sollten, haben wir Ihnen hier für Einsteiger zusammengefasst….
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Wer eine Immobilie besitzt oder eine erwerben möchte, der muss vor allem auf den Standort und natürlich auch auf die Nachbarschaft achten. Allerdings ist das nicht das einzige Kriterium, die den Wert erhöhen oder sogar stark absenken kann. Daher sollte…
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Das klingt widersprüchlich, aber mit zunehmender Verschuldung kann sich die Rentabilität einer Investition erhöhen. Der Leverage Effekt kann Aufschluss darüber geben, wann die Verschuldung angemessen ist und wie viel Verschuldung erreicht werden kann, ohne die Rentabilität zu beeinträchtigen. Somit lassen…
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Die Frage, ob man lieber in Immobilien oder Aktien investieren sollte fällt je nachdem wen man fragt vollkommen unterschiedlich aus. Gerade wer ein bestimmtes Interesse verfolgt, kann die andere Anlageklasse leicht schlecht reden. Wir schauen welche Vor- und Nachteile Aktien…
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Wer träumt nicht davon mit seinem passivem Immobilien Einkommen aus dem Hamsterrad auzubrechen? Einfach das Leben in der Sonne genießen und mehr zeit mit Freunden und Familie verbringen. Wer Vermögen hat oder dieses aufbauen möchte, hat verschiedene Möglichkeiten. Eine der…
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Die Nettomietrendite ist eine Möglichkeit zur Renditeberechnung einer Immobilie. Sie unterscheidet sich von der Bruttomietrendite dadurch, dass deutlich mehr Kosten mit in die Berechnung einfließen. Welche Kosten fließen in die Nettomietrendite Berechnung? Beim Kauf sind dies insbesondere die Kaufnebenkosten wie:…
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Zu den altbekannten Assetklassen gehören Immobilien ebenso dazu. Leider wissen viele aber gar nicht, warum Immobilien für das Investieren so lohnend sind. Hinzu kommt, dass die, die es wissen, oft nicht wissen, wie Sie am besten damit beginnen sollten. MIt…
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Die Rendite ist die entscheidende Kennzahl beim Immobilienkauf. Unser Immobilien Renditerechner soll dabei helfen schnell und einfach die Nettomietrendite, die Bruttomietrendite als auch die Eigenkapitalrendite zu berechnen. Erwerbskosten Kaufpreis € Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar & Grundbuchkosten, Provision) € Sanierungs- & Renovierungskosten…
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