Die Übergabe ist ein wichtiger Bestandteil des Immobilienkaufs und -verkaufs. Hierbei werden die Schlüssel der Immobilie vom Verkäufer an den Käufer übergeben und die endgültige Eigentumsübertragung vollzogen. Die Übergabe kann entweder direkt nach Abschluss des Kaufvertrags erfolgen oder zu einem…
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Teileigentum bezeichnet die Eigentümeranteile an einer Wohnung oder einem Gebäude, die separat veräußert werden können. Im Gegensatz zum Miteigentum an einer Immobilie, bei dem mehrere Personen gemeinsam Eigentümer einer gesamten Immobilie sind, gibt es beim Teileigentum eine Aufteilung in einzelne…
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Ein Stellplatz bezeichnet in der Immobilienbranche eine Fläche oder eine Garage, die zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden kann. Dabei kann es sich sowohl um Außenstellplätze auf dem Grundstück als auch um überdachte oder unterirdische Stellplätze handeln. Stellplätze können sowohl…
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Als Sonderumlage bezeichnet man eine zusätzliche finanzielle Belastung, die von Eigentümern von Wohnungseigentum oder Miteigentümern von Immobilien zu zahlen ist. Eine Sonderumlage kann entstehen, wenn unvorhergesehene Reparatur- oder Sanierungskosten anfallen, die mit den üblichen Rücklagen nicht gedeckt werden können. Die…
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Sichtschutz bezeichnet in der Immobilienbranche eine Maßnahme, die dazu dient, die Sichtbarkeit von Innen- und Außenbereichen von Gebäuden zu beschränken. Der Einsatz von Sichtschutz kann aus verschiedenen Gründen erfolgen, wie etwa zum Schutz der Privatsphäre, zur Erhöhung der Sicherheit oder…
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Sanierungsmaßnahmen sind Reparaturen oder Verbesserungen an einer Immobilie, die dazu dienen, den Zustand des Gebäudes zu verbessern oder seine Funktion zu erhalten. Sie können aus verschiedenen Gründen durchgeführt werden, wie z.B. aus ästhetischen, funktionalen oder gesetzlichen Gründen. Sanierungsmaßnahmen können sowohl…
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Als Sachmangel im Zusammenhang mit Immobilien bezeichnet man das Vorhandensein von Abweichungen oder Mängeln, die bei Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer vorhanden sind. Ein Sachmangel kann sowohl physische als auch rechtliche Mängel umfassen. Zu den physischen Mängeln gehören…
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Ein Reihenhaus ist ein freistehendes Haus, das durch gemeinsame Wände mit benachbarten Häusern verbunden ist. Es ist ein beliebtes Wohnmodell, insbesondere in städtischen Gebieten, da es Platz auf kleinem Raum bietet. Reihenhäuser sind oft mehrstöckig und bieten durch ihren Aufbau…
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Ein Parkplatz ist eine zugewiesene Fläche, die dazu dient, ein Fahrzeug abzustellen, wenn es nicht in Gebrauch ist. Parkplätze können sich sowohl in öffentlichen als auch privaten Räumen befinden, wie beispielsweise Straßenseiten und Parkhäusern. In der Regel sind Parkplätze einseitig…
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Öffentliches Baurecht umfasst Regelungen und Gesetze, die den Bau, die Planung und das Nutzen von Immobilien betreffen und im öffentlichen Interesse liegen. Ziel ist es, das Stadtbild zu erhalten und zu gestalten sowie den Schutz von Natur und Umwelt sicherzustellen….
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