Marc Friedrich, einer der bekanntesten Finanzexperten Deutschlands, hat in einem Gastbeitrag für die „Welt“ geschrieben, dass die Europäische Zentralbank (EZB) verantwortlich ist für den Immobilien-Boom. Friedrich zufolge hat die expansive Geldpolitik der EZB zwar kurzfristig positive Ergebnisse gebracht, ist aber langfristig gesehen schädlich. Er ist der Ansicht, dass die niedrigen Zinssätze zwar einige positive Aspekte haben, wie z. B. die Ankurbelung von Investitionen und die Förderung des Wirtschaftswachstums, dass sie aber auch zu einer künstlichen Inflation der Immobilienpreise geführt haben, die nicht tragbar ist.
Friedrich ist der Ansicht, dass infolge dieser Marktverzerrung viele Menschen gezwungen sein werden, sich zu verschulden oder zu riskieren, dass sie aufgrund der gestiegenen Wohnkosten nicht für ihren Ruhestand sparen können. Darüber hinaus argumentiert er, dass es für junge Menschen, die in den Wohnungsmarkt eintreten, an erschwinglichem Wohnraum mangelt, da viele gezwungen sind, mit Investoren zu konkurrieren, die sich aufgrund künstlich niedriger Kreditzinsen höhere Preise leisten können
Er schlägt vor, eine einen umsichtigeren geldpolitischen Ansatz, der sich stärker auf ein nachhaltiges Wirtschaftswachstum konzentriert und weniger auf die Verschuldung setzt. Er schlägt außerdem vor, dass die EZB ein System von Wohngeld einführen sollte, um jungen Menschen den Einstieg in den Immobilienmarkt zu erleichtern und die Spekulation auf dem Markt zu verringern.
Zusammenfassend ist Marc Friedrich der Ansicht, dass die niedrigen Zinssätze zwar einige positive Aspekte haben, sich aber insgesamt negativ auf die Immobilienpreise und die Erschwinglichkeit auswirken. Die EZB sollte Maßnahmen ergreifen, um diese Probleme anzugehen, indem sie ein System von Wohnbeihilfen und eine konservativere Geldpolitik einführt. Dies wird langfristig ein nachhaltiges Wirtschaftswachstum und eine größere finanzielle Sicherheit für den Einzelnen in Bezug auf Altersvorsorge und Wohnkosten gewährleisten. Hier ist weiteres Know How dazu.
Die Inflation zwang jetzt die EZB zum Handeln
Die Zinsen wurden erhöht. Allerdings nicht aus den von Friedrich gewünschten Gründen.
Die Maßnahmen der EZB könnten potenziell weitreichende Auswirkungen auf die europäische Wirtschaft haben und langfristig die globalen Märkte weiter beeinflussen. Daher ist es von entscheidender Bedeutung, dass sie klug handelt und sich auf einen ausgewogenen Ansatz konzentriert, der sowohl das Wirtschaftswachstum als auch die finanzielle Sicherheit des Einzelnen.
Andererseits besteht das Risiko, dass eine Anhebung der Zinssätze zu einer Finanzkrise und sogar zu einer Rezession führen könnte. Dies gilt insbesondere dann, wenn die EZB es versäumt, Maßnahmen zu ergreifen, um Wohnraum für junge Menschen, die auf den Markt kommen, erschwinglicher zu machen, oder wenn sie es versäumt, spekulative Aktivitäten auf dem Markt einzudämmen. Es ist daher wichtig, dass sie vorsichtig agiert und ihre Politik entsprechend anpasst.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Marc Friedrichs Kritik an der expansiven Geldpolitik der EZB gut begründet ist und viele berechtigte Punkte enthält. Dies gilt auch jetzt nach der aktuellen Erhöhungsrunde genauso wie zu Zeiten von Nullzins. Die EZB sollte vorsichtig agieren und sorgfältig überlegen, wie sie diese Probleme angehen und gleichzeitig das Wirtschaftswachstum fördern kann. Nur dann wird Europa langfristig ein stabiles Wirtschaftswachstum erreichen, ohne eine weitere Finanzkrise oder Rezession zu riskieren
