Ein Übergabeprotokoll wird bei der Übergabe einer Immobilie zwischen dem Verkäufer und dem Käufer erstellt. Es dient dazu, den Zustand der Immobilie genau zu dokumentieren und Abweichungen zwischen dem vereinbarten Zustand und dem tatsächlichen Zustand zu verhindern.
In der Regel wird das Übergabeprotokoll von einem Notar oder einem Makler angefertigt und enthält eine genaue Aufstellung aller Objektdaten wie Adresse, Grundstücksfläche, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, sowie aller mitverkauften Einrichtungsgegenstände und des Zustands der Immobilie.
Wichtig ist, dass das Übergabeprotokoll von beiden Parteien unterschrieben wird, um eine spätere Reklamation zu vermeiden. Eventuelle Mängel sollten im Protokoll festgehalten werden, um später einen Anspruch auf Minderung oder Schadenersatz geltend machen zu können.
Das Übergabeprotokoll ist somit ein wichtiges Dokument für den Käufer und verkäufer, um eine erfolgreiche Immobilienübergabe zu gewährleisten und Auseinandersetzungen zu vermeiden.