Immobilienwissen für Investoren
Die Bauleitplanung umfasst die Planung von Bauvorhaben und der baulichen Nutzung von Grundstücken auf kommunaler Ebene. Hierbei werden durch die Gemeinde Flächennutzungspläne und Bebauungspläne erstellt, welche die Grundlage für die zukünftige städtebauliche Ordnung einer Gemeinde bilden. Dabei werden im Flächennutzungsplan…
Mehr Lesen
Ein Baugrundstück ist ein Stück Land, das für den Bau von Gebäuden vorgesehen ist. Ein solches Grundstück sollte über eine ausreichende Größe sowie eine geeignete Lage und Beschaffenheit verfügen, um den Bau von Wohnhäusern, Gewerbegebäuden oder anderen Bauwerken zu ermöglichen….
Mehr Lesen
Eine Baugenehmigung ist eine schriftliche Erlaubnis der zuständigen Baubehörde zur Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Bauwerken. Dieses Dokument ist eine rechtlich bindende Bestätigung, dass das Bauvorhaben den geltenden baurechtlichen Vorschriften, insbesondere den örtlichen Bauordnungen, entspricht. Die Beantragung einer Baugenehmigung ist…
Mehr Lesen
Das Bauamt ist eine kommunale Behörde, die sich mit genehmigungspflichtigen Bauvorhaben befasst. Es ist zuständig für die Genehmigung von Neu- und Umbauten sowie für den Abriss von Gebäuden. Dabei prüft das Bauamt unter anderem die Einhaltung von Vorschriften hinsichtlich der…
Mehr Lesen
Die Auflassungsvormerkung ist eine Eintragung im Grundbuch, die dem Käufer einer Immobilie ein gewisses Maß an Sicherheit bietet. Wenn ein Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen wird, kann der Käufer verlangen, dass eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen wird. Dadurch wird das…
Mehr Lesen
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Leben, der mit vielen Entscheidungen und Herausforderungen verbunden ist. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den Prozess zu erleichtern, damit Sie die bestmöglichen Ergebnisse erzielen. Die Wahl des richtigen Maklers…
Mehr Lesen
Bauunternehmen stehen oft vor der Herausforderung, Projekte effektiv und effizient zu realisieren. Damit Projekte aller Art termingerecht und in angemessener Qualität umsetzt werden können, spielen Baumaschinen eine Schlüsselrolle. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, gibt es die Option auf eine…
Mehr Lesen
Wenn Sie eine feste Niederlassung haben, die in Deutschland einkommensteuerpflichtig ist, sind Sie verpflichtet, die Einkünfte in Deutschland zu versteuern und eine Buchhaltung nach deutschen Vorschriften zu führen, die als Grundlage für die Steuererklärung dient. Die gleiche Verpflichtung haben Sie,…
Mehr Lesen
Die Frage der Finanzierung von Wohnungen für ukrainische Flüchtlinge hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Land, in dem sich die Flüchtlinge aufhalten, und den geltenden Gesetzen und Vorschriften. In vielen Ländern haben Flüchtlinge Anspruch auf staatliche Unterstützung,…
Mehr Lesen
Der Wohnungsmarkt in Deutschland wird immer härter umkämpft. Gerade in den Großstädten wie Berlin, Hamburg, München und Frankfurt. Es gibt zwar nach Angaben des Statistischen Bundesamtes mehr als 43 Millionen Wohnungen, aber wenn Sie das auf Ihre eigenen Wünsche und…
Mehr Lesen