Eine Zwischenfinanzierung ist eine kurzfristige Finanzierungsmöglichkeit, die genutzt wird, um Lücken zwischen zwei größeren Finanzierungsrunden zu schließen. Im Immobilienbereich wird sie oft genutzt, um den Zeitraum zwischen dem Kauf einer Immobilie und dem Verkauf einer anderen zu überbrücken oder um die Zeit zu überbrücken, die benötigt wird, um eine bestehende Immobilie zu verkaufen, bevor ein Hausbau beginnt.
Zwischenfinanzierungen sind in der Regel teurer als langfristige Darlehen, da sie mit höheren Zinsen und Gebühren verbunden sind und kürzere Laufzeiten haben. Allerdings können sie in bestimmten Fällen eine sinnvolle Option sein, um eine Finanzlücke zu schließen und Projekte zu ermöglichen, die ansonsten nicht finanzierbar wären.
Es ist wichtig, dass Immobilieneigentümer gut informiert sind, bevor sie eine Zwischenfinanzierung in Anspruch nehmen. Eine gründliche Analyse der Kosten und Risiken ist erforderlich, um sicherzustellen, dass die Finanzierungsoption sinnvoll ist und dass die Rückzahlung im vereinbarten Zeitrahmen erfolgen kann.