Immobilienwissen für Investoren
Richtige Klimaanlagen ohne Abluftschlauch? Gibt es solche überhaupt? Nein, die Klimaanlage ohne Abluftschlauch gibt es nicht. Wenn warme Abluft nicht abgeleitet werden kann, ist es keine Klimaanlage. Die Klimageräte ohne Abluftschlauch nennt man auch Aircooler, Luftkühler, Ventilatoren oder Kühlgeräte. Sie…
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Wer bauen möchte braucht in der Regel ein Grundstück, doch gerade in der Stadt sind Baugrundstücke rar und sehr teuer. Daher kann sich hier ein Erbpachtgrundstück lohnen, denn hier können die Kosten für einen Grundstückskauf gespart werden. Doch hier tauchen…
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Das Krüppelwalmdach, obwohl sehr aufwendig in seiner Konstruktion, ist eine beliebte Dachform. Das schlägt sich in den Kosten nieder. Doch die Dachform des Krüppelwalmdachs ist nicht ohne Grund so beliebt: Es bietet die vielen Vorteile des klassischen Walmdachs, vermeidet allerdings…
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Wer eine Immobilie besitzt oder eine erwerben möchte, der muss vor allem auf den Standort und natürlich auch auf die Nachbarschaft achten. Allerdings ist das nicht das einzige Kriterium, die den Wert erhöhen oder sogar stark absenken kann. Daher sollte…
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Das klingt widersprüchlich, aber mit zunehmender Verschuldung kann sich die Rentabilität einer Investition erhöhen. Der Leverage Effekt kann Aufschluss darüber geben, wann die Verschuldung angemessen ist und wie viel Verschuldung erreicht werden kann, ohne die Rentabilität zu beeinträchtigen. Somit lassen…
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Ein Forward Darlehen ist ein Anglizismus und steht für Terminkredit. Bei Geschäften mit der Bank ist dies ein Kredit oder ein Darlehen kombiniert mit einem Terminkontrakt. Mit einem Terminkredit oder Forward Darlehen können die Kreditnehmer die Bedingungen für die Nachfinanzierung…
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Die Frage, ob man lieber in Immobilien oder Aktien investieren sollte fällt je nachdem wen man fragt vollkommen unterschiedlich aus. Gerade wer ein bestimmtes Interesse verfolgt, kann die andere Anlageklasse leicht schlecht reden. Wir schauen welche Vor- und Nachteile Aktien…
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Wie kommt man als Immobilienmakler an Kunden? Die Frage nach der Immobilien Akquise ist durchaus berechtigt, gab es doch grundlegende Änderungen, die sich auf die Makler-Tätigkeit ausgewirkt haben. Man denke hier nur an das Bestellerprinzip bei Mietwohnungen und Häusern. Viele…
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Immobilienmakler sind auf Kunden oder Interessenten stark angewiesen. Doch woher nehmen und das auch noch legal? Diese Frage stellt sich vielen Maklern, wobei es hier einen Ausweg gibt. Einfach Immobilien Leads kaufen, was dann schon einmal ein großer Vorteil sein…
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Sicherheitsschließzylinder sind wesentlicher Bestandteil der Türen. Vor allem Wohnungs- und Haustüren sollten mit Sicherheitsschließzylindern ausgestattet sein. Selbst Kellertüren, die Zugang zu Wohnräumen bieten könnten, sollten besonders gesichert werden. Wir verraten Ihnen deshalb, worauf Sie bei einem Kauf von Schließzylindern für…
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